【导语】：月租金仅为1元/平方米的廉租房，是很多人眼里的“香饽饽”。但在刚刚结束的淮北市2013年廉租住房实物配租摇号仪式上，待分配房源有672套，参加摇号家庭仅为487户。
月租金仅为1元/平方米的廉租房，是很多人眼里的“香饽饽”。但在刚刚结束的淮北市2013年廉租住房实物配租摇号仪式上，待分配房源有672套，参加摇号家庭仅为487户。是什么原因导致廉租房出现“粥多僧少”的情况呢?“这是近年来市本级首次进行廉租房实物配租，所以要求条件非常高。”市房管局工作人员介绍说，一般情况下，只要同时符合家庭月人均收入低于600元、人均住房建筑面积低于15平方米、具有本市户口且在本市居住，以及家庭成员间具有法定赡养、扶养或抚养这四个条件，就可以申请廉租房实物配租或住房补贴。据测算，淮北符合这些条件家庭至少有1500户。但此次廉租住房实物配租摇号，要求申请家庭在满足以上条件的基础上，须同时符合家庭成员均无房产、在2011年12月底前享受廉租房租赁补贴且目前仍符合补贴条件，以及家庭成员中不含淮北矿业、皖北煤电以及濉溪县城镇非农业户口这3个条件，从而导致符合条件家庭数量降低——仅937户申请，通过层层审核进入摇号环节的仅为487户。
为何要提高申请廉租房的门槛?市房管局工作人员表示，主要是出于公平、公正考虑，以提高最困难家庭摇中的几率。
如无房户一般要比有房家庭更困难;过去获得且目前仍符合补贴条件的家庭，要比刚申请到补贴的家庭，苦日子过得更久一些;已获补贴家庭中的“伪穷人”概率更小一些。
淮北矿业、皖北煤电职工及濉溪县城镇非农业户口家庭被排除在外，也是出于公平考虑。因为通过“政府搭台、政企共建”模式，淮北矿业和皖北煤电已建造大量廉租房，并分配给符合条件的本单位职工;濉溪县也面向符合条件的该县城镇户籍居民，建设了一定数量的廉租房。
除了这次实物配租的672套廉租房，目前淮北在建廉租房还有3000多套。第一次摇号就出现供大于求的局面，以后该怎么办?“我们会根据实际情况适当放宽条件，在公开、公平、公正、透明的情况下开展廉租房配租。”市房管局工作人员说，淮北已注意到廉租房可能出现供过于求的情况，且其户型较小(不高于50平方米，很多为一室一厅)，不适宜人口较多家庭居住，所以今年保障房建设计划中已经没有了廉租房，取而代之是门槛较低、户型面积较大且租金稍高的公租房。
据了解，今年淮北将积极探索“政府主导、市场运作、公租为主、并轨统筹、租补分离、分档补贴”的运营管理机制，符合廉租房申请条件的家庭，今后也可以申请公租房，政府将给予一定比例的租金补贴。
